不同的國家，不同的風(fēng)俗。尋找新家是您搬家的首要任務(wù)。移民德國生活，在德國租房時，您很可能會遇到一些您可能不習(xí)慣作為國際人士的特點。我們會幫助您，讓您立即了解如何在德國租房。

　　德國移民指南，如何在德國租房?

　　德國的住房類型

　　首先，讓我們來看看移居德國時可以期待什么。根據(jù)您是國際學(xué)生、嶄露頭角的年輕專業(yè)人士還是經(jīng)驗豐富的外籍專業(yè)人士，德國市場有不同的住宿趨勢和類型供您考慮。

　　學(xué)生住宿

　　搬到德國一個學(xué)期，交換項目甚至整個課程變得越來越受歡迎，特別是因為德國正在盡最大努力成為歐洲頂級的教育目的地之一。

　　房間和工作室是最受學(xué)生歡迎的，此外還有共享公寓。這種共享生活，通常由不一定彼此認(rèn)識的室友組成。

　　另一個注意事項是轉(zhuǎn)租也很常見。例如，有人從房東那里租了一套公寓，只是為了將一個或多個房間轉(zhuǎn)租給另一個租戶。所以你最終可能會和你事實上的房東住在一起。

　　這些安排可能非常非正式，這使得它們非常適合短期逗留。但是，如果您希望逗留任何時間，請確保您在紙上獲得適當(dāng)?shù)淖赓U安排。

　　年輕專業(yè)人士的住宿

　　作為一名年輕的專業(yè)人士，在國外開始或繼續(xù)您的職業(yè)生涯非常令人興奮!然而，住在某個地方的房間可能不再是你的風(fēng)格。

　　雖然在柏林或慕尼黑等德國大城市的競爭激烈的市場中，擁有一整套公寓可能有點過于昂貴，但一室公寓可能會為您提供空間和隱私之間的適當(dāng)平衡。

　　一個堅實的中間地帶，特別是如果你厭倦了與不像你一樣干凈的人共用你的浴室和廚房!或者，如果您是社交蝴蝶，與您這一代的其他一些外籍人士和德國人合租公寓可能正是您在德國啟動社交圈所需要的。

　　外籍人士住宿

　　作為外籍人士，這可能不是您第一次出國。您正在事業(yè)上取得進展，您將帶著您的伴侶甚至您的家人一起在德國度過您的新生活。您正在尋找更寬敞和更永久的東西，因此在德國租一間寬敞的公寓可能是您的最佳選擇。

　　根據(jù)您逗留的時間長短，您可能希望自己的地方。

　　不用擔(dān)心，因為德國市場上的公寓通常處于空置狀態(tài)，因此您可以根據(jù)自己的喜好自由裝飾，包括窗簾和廚房用具。也就是說，還有各種各樣的設(shè)施齊全的選項可供外籍人士及其家人在他們出國的一年中量身定制。

　　你一個人住在公寓里嗎?轉(zhuǎn)租是合法的，因此您可以隨時為自己找一個室友，同時通過分?jǐn)傋饨馂樽约汗?jié)省一些錢!

　　如何在德國找到出租住宿?

　　既然您知道要尋找什么，您就可以開始關(guān)注有趣的部分了!尋找住房可能是一次偉大的冒險。你只需要知道在哪里尋找和最好的搜索方式。

　　您需要知道的第一件事是我將住在哪個城市?德國的每個大城市都有自己的住房市場，并且在安全性、生活成本和國際環(huán)境方面各不相同。您很幸運，因為我們的德國市場專家 Marle 討論了國際人士在德國居住的所有最佳場所。

　　既然您知道自己想住在哪里，您就需要注冊一個值得信賴的住房平臺。您可以選擇使用房地產(chǎn)中介或外籍人士住房服務(wù)，但它們可能非常昂貴，而且這些費用通常不會預(yù)先列出。

　　您可能還想自己出發(fā)尋找公寓，而 Facebook 等社交媒體確實有許多群組和社區(qū)，您可以在其中尋找房源。但是，請記住，大城市的住房市場競爭非常激烈。通常，房源可以在數(shù)小時內(nèi)出租，因此您必須保持領(lǐng)先地位。

　　由于租賃市場競爭異常激烈，因此有很多騙子和 Facebook 上。

　　在德國租房所需的文件

　　在德國租房時，您需要準(zhǔn)備好一些文件。并非所有房東都需要所有文件，但確保您做好準(zhǔn)備將節(jié)省您的時間，并使您更輕松地尋找新家。

　　租賃申請表或租賃申請信，通常在觀看時分發(fā)，包含您所有的基本聯(lián)系信息和/或一些關(guān)于您自己的信息。

　　有效護照或身份證復(fù)印件。

　　您的居留許可副本(如果您需要)。-收入證明，可以是銀行對賬單和工資單，顯示您的工資，或者，如果您是全新的，您在德國的雇傭合同，獎學(xué)金證明或任何其他證明您可以負(fù)擔(dān)租金的文件。

　　由您的前房東提供的文件，表明您沒有未付的租金。

　　由于租賃市場競爭激烈，請確保您準(zhǔn)備好通過電子郵件發(fā)送這些文件。這樣，您可以在(虛擬)查看后立即發(fā)送所有必要的文件，從而鞏固您與房東或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的興趣。

　　簽署租賃協(xié)議后，您需要在登記處登記您的新地址。如果您打算在德國學(xué)習(xí)或工作三個月以上，那么您需要注冊 。如果您打算簽署任何其他合同，例如開設(shè)銀行賬戶以向您的德國房東支付租金，則也需要注冊。

　　一旦您開始尋找房屋，它將幫助您了解在尋找房屋時可能會遇到的一些德語單詞，這可能會增加您對德國租戶權(quán)利的了解。

　　聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。